三維激光掃描技術是進入二十世紀以來發展起來的技術，是測繪領域繼GPS技術之后的又一次技術革命，它突破了傳統的單點測量方法，具有高效率、高精度的獨特優勢，因此被稱為實景復制技術。三維激光掃描技術能夠提供掃描物體表面的三維點云數據，可以用于獲取高精度高分辨率的數字物體表面模型。近年來隨著其技術的多領域應用，極大地引起了建筑行業的廣泛關注。

三維激光掃描技術是一門新興的測繪技術，能夠完整并高精度地重建掃描實物數據。該技術可以真正做到直接從實物中進行快速的逆向三維數據采集及模型重構，無需進行任何實物表面處理，其激光點云中的每個三維數據都是直接采集目標的真實數據，使得后期處理的數據完全真實可靠。由于技術上突破了傳統的單點測量方法，其最大特點就是精度高、速度快、逼近原形，是目前國內外測繪領域研究的熱點之一。三維激光掃描技術目前已在眾多領域得到了廣泛應用，尤其在建筑設計以及恢復重建方面，它可以深入到任何復雜的現場環境及空間中進行掃描操作，并直接將各種大型的、復雜的、不規則、標準或非標準等實體或實景的三維數據完整的采集到計算機系統中，進而快速重構出目標的三維模型及線、面、體、空間等各種制圖數據，同時，它所采集的三維激光點云數據還可進行各種后處理工作如：測繪、計量、分析、仿真、模擬、展示、監測、虛擬現實、…等，它是各種正向工程的對稱應用即逆向工程的應用工具。